Située dans un quartier résidentiel recherché de Draguignan, cette agréable maison d’environ 110m2 offre un équilibre rare entre calme, confort de vie et proximité immédiate des commodités.

Edifiée sur un terrain de 556m2, elle séduit par ses volumes harmonieux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale. Son séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, constitue un véritable espace de convivialité où la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, bénéficiant d’une salle de bain idéalement située à proximité garantissant praticité et confort au quotidien.

A l’extérieur, la maison profite de deux terrasses couvertes, véritables espaces de vie supplémentaires. La terrasse supérieure invite à savourer les journées ensoleillées dans un cadre paisible, tandis que la terrasse inférieure est parfaitement adaptée aux repas de famille, aux réceptions ou aux moments de détente à l’abri des regards

Le bien dispose également d’atouts particulièrement recherchés. En complément de la partie principale, le sous-sol accueille deux pièces déjà aménagées, offrant de nombreuses possibilités: bureau, salle de loisirs, espace pour recevoir, atelier ou activité professionnelle selon les besoins de chacun.

L’ensemble de cette maison de 171m2 au sol représente un véritable potentiel de valorisation pour de futurs aménagements, avec une grande cave ainsi qu’un garage de très grande superficie,

Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en rejoignant rapidement les commerces, écoles, services et le centre-ville de Draguignan.

Les points forts

.Maison 3 pièces d’environ 110m2
.Deux chambres confortables
.Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
.Salle de bain à proximité immédiate des chambres
.Deux terrasses couvertes pour profiter des extérieurs toute l’année
.Terrain de 556m2
.Deux pièces aménagées au sous-sol
.Grande cave
.Immense garage offrant un fort potentiel d’aménagement
.Quartier résidentiel calme et recherché
.Proximité des commerces, écoles et services
.Accès rapide au centre-ville
.Jusqu’à 6 places de stationnement privatives

Une propriété pleine de charme et de possibilités, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus agréables de Draguignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.