Avete un immobile in vendita?
Una potente strategia di marketing al vostro servizio.
Ventu Immo vi offre strumenti di marketing efficaci, combinando marketing fisico e digitale, per vendere il vostro immobile.
Questa combinazione perfetta offre alla vostra proprietà la massima visibilità e attira acquirenti qualificati.
Qualunque sia la vostra proprietà, utilizziamo i nostri strumenti per fare tutto il possibile per darvi i migliori risultati.
Un servizio di vendita su misura
Il nostro team vi guiderà nel processo di vendita con la massima cura e attenzione.
Dalla scoperta della proprietà alla stima, dalla realizzazione di immagini e video alla commercializzazione, dalla selezione di acquirenti qualificati alla negoziazione e alla finalizzazione della vendita, ci assicuriamo che il vostro progetto si realizzi.
1
Scoperta
e valutazione
Verremo a conoscere il vostro progetto ed eseguiremo una stima della vostra proprietà.
La stima al prezzo di mercato offre il 90% di possibilità di vendita.
2
Pianificare il marketing
Stabiliamo un prezzo di vendita.
Elaboriamo un piano di marketing su misura per le vostre esigenze e definiamo i mezzi di comunicazione adeguati.
3
Creazione di
un'identità visiva
Realizziamo immagini e video per promuovere la vostra proprietà sui media, avendo cura di soddisfare le vostre specifiche esigenze.
Promuoviamo la vostra proprietà a clienti qualificati all’interno del nostro portafoglio clienti.
4
Visite
Selezioniamo anche clienti qualificati tra le richieste ricevute attraverso le nostre campagne di comunicazione.
Pianifichiamo le visite, garantendo la sicurezza della vostra proprietà.
5
Offerta di acquisto
Aiutiamo tutti i potenziali acquirenti a esprimere il loro desiderio di acquisto attraverso un’intenzione di acquisto formalizzata.
Tutte le offerte di acquisto vi vengono presentate per iscritto, con i dettagli del finanziamento dell’acquirente, di cui verifichiamo la capacità finanziaria.
6
Negoziati
Di concerto con voi, definiamo gli obiettivi della trattativa.
Negoziamo per vostro conto con l’acquirente per ottenere il prezzo migliore
7
Contratto di vendita
Per garantire la vendita, prepariamo il contratto preliminare di vendita nel più breve tempo possibile.
Ci assicuriamo che tutti i documenti amministrativi necessari siano pronti, in modo da poter inviare un fascicolo completo al notaio
Le nostre risorse tecniche
Per garantire la migliore comunicazione possibile, utilizziamo le attrezzature più performanti per ottenere il miglior risultato visivo possibile per il vostro immobile.
Tutte le immagini vengono scattate su appuntamento, in accordo con il proprietario, in modo da poter cogliere l’immobile nella sua luce migliore.
Foto
La fotografia
La fotografia è lo strumento di presentazione più antico e più importante:
Noi lo curiamo con particolare attenzione, utilizzando solo fotocamere reflex Canon professionali, flash e treppiedi.
Post produzione
Tutte le foto vengono ritoccate con un software informatico, vengono controllati e corretti i parametri : esposizione, colore, gamma dinamica, rumore, ecc.
Il risultato è la massima qualità.
Alcuni esempi di foto di alta gamma
Video
Creazione di videoclip
Dopo la fotografia, il video è il mezzo più importante di presentazione visiva.
Produciamo video commerciali dinamici e coinvolgenti.
Montiamo noi stessi i video e li pubblichiamo sui nostri social network.
Per ottenere riprese più fluide, utilizziamo uno stabilizzatore.
Un esempio di video
Immagini aeree
Fotografia con drone
Non c’è niente di più coinvolgente che scattare foto con un drone, che permette di apprezzare l’estensione di una grande proprietà o di farsi un’idea dell’ambiente.
Utilizziamo un drone DJI ad alte prestazioni.
Le foto aeree, come tutte le altre foto, sono ritoccate con un software informatico.
Le sequenze video sono integrate nei video commerciali e sono anch’esse montate da noi.
Alcuni esempi di fotografia con drone
Visite virtuose - Panorami a 360°
Creazione di tour virtuali
Per un’esperienza più realistica, realizziamo visite virtuali con panoramiche a 360°, che vi permettono di immergervi nella proprietà come se foste lì, potendo esplorare ogni stanza e spazio, da ogni angolazione.
È l’ideale per i clienti che si trovano all’estero e vogliono fare una visita virtuale prima del viaggio.
