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Cannes – Croix des Gardes- Idéalement situé dans très belle résidence de luxe fermée, sécurisée, très recherchée avec Tennis, Piscine et parking collectif

  • Appartement
  • Vendu

Cannes – Croix des Gardes- Idéalement situé dans très belle résidence de luxe fermée, sécurisée, très recherchée avec Tennis, Piscine et parking collectif

Cannes
122 975€

Description

SOUS COMPROMIS
Superbe affaire ! Dans une magnifique résidence de standing avec terrain de tennis, piscine extérieure et divers jolis jardins comprenant différentes variétés d’arbres dans un Parcs de 5 hectares, un charmant studio de 23,43 m2 en bon état comprenant :
Une pièce principale donnant accès sur un bel extérieur, une salle de bains douche avec WC, une cuisine équipée, un grand placard. Possibilité d’aménager une terrasse (jouissance non inscrite au titre de propriété)
Grande baies vitrées – Ballon électrique – Chauffage par le sol collectif – Volets roulants – Ravalement récent en 2020

L’appartement est situé dans une résidence de standing tenue par 2 gardiens à 500 mètres de la plage. 150 places environ de stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée par 7 caméras.

LA VALEUR AJOUTÉE: proche des commodités – proche de l’hyper centre – Nombreux arrêts de bus à proximité – Parc arboré de la résidence – Bon Standing – Piscine – Tennis – Vue sur espace vert – 500m de la plage
Charges mensuelle :135 € chauffage compris
Taxe foncière : 669 euros annuel
Contact : Laurent – Cannes

Résumé

  • Type Appartement
  • Surface 23.43 m²
  • Prix 122 975€

Localisation

Détails

  • Prix 122 975€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 669€
  • Nombre de pièces 1
  • Année de construction 1961
  • Nombre de salles de douche 1
  • Nombre d'étages 3
  • Etat général Excellent état
  • Vue Aperçu
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Individuelle
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 220

Les plus

  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jardin en copropriété
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Portail électrique
  • Télédistribution
  • Tennis
  • Vidéo surveillance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Laurent LOUCHET

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