La mer murmure à 800 mètres… À seulement 5 minutes du cœur de Cagnes-sur-Mer, un petit bijou s’offre à vous : une maison rare et pleine de charme, baignée de soleil et de tranquillité dans une rue ou la vitesse est limitée à 30km/h

Marchand de bien ou promoteur vous avez la possibilité d’y aménager 3 appartements ou y construire un bâtiment de R+1 avec une surface au sol de 181,6m² soit un total de 363 m².

Un terrain de 908 m², avec figuier, citronnier, pêcher et cerisier en toile de fond. Le potager, laisse déjà poindre quelques tomates juteuses et autres légumes. Et si vous construisiez une piscine ? Vous êtes prêt à plonger ?

Composée de deux niveaux indépendants, reliés aussi par un escalier intérieur, cette propriété de 190m² est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou vivre à plusieurs générations sous le même toit… chacun chez soi,

Au Rez-de-chaussée : Un appartement 3 pièces avec 2 chambres, une salle de douche et une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Le tout prolongé par une grande terrasse pour les apéros d’été.

Au-dessus : Là, c’est le charme qui opère. Un grand 2 pièces lumineux, avec un séjour équipé d’une cheminée, une belle chambre, une salle de douche et une cuisine américaine entièrement équipée. De la lumière, du confort, de l’espace… un petit air de dolce-vita.

Petits Bonus: Un cuisine d’extérieur aménagée en appartement de 40 m²: atelier d’artiste? salle de jeux? chambre d’amis? Studio indépendant? Les idées ne manqueront pas.
Un grenier d’environ 90 m² vous tend les bras!
4 places de stationnement.

En résumé : Rare, au calme, proche de la mer et du centre-ville, cette propriété n’attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr