Vous avez un bien à vendre ?
Découvrez les avantages à nous confier votre propriété.
Une stratégie marketing puissante à votre service
Ventu Immo met à votre disposition des outils marketing efficaces, réunissant le marketing physique et digital, pour vendre votre propriété.
Cette combinaison parfaite permet d’offrir la plus grande visibilité à votre bien et ainsi capter des acquéreurs qualifiés.
Quel que soit votre bien, via nos outils nous mettons tout en œuvre pour vous apporter le meilleur résultat.
Un service de vente sur-mesure
Notre équipe vous guide tout au long du processus de vente avec une attention de chaque instant.
De la découverte à l’estimation de votre bien, de la prise d’image et vidéo à la commercialisation, de la sélection d’acquéreurs qualifiés à la négociation puis à la finalisation de la vente, nous veillons à la réalisation de votre projet.
1
Découverte et
estimation
Nous venons découvrir votre projet et réalisons une estimation de votre bien.
Être au prix du marché assure 90% de chance de vendre.
2
Plan marketing
Nous définissons un prix de vente.
Nous établissons un plan marketing adapté à vos besoins et définissons les moyens de communication adaptés.
3
Création d’une
identité visuelle
Nous procédons à une prise d’images et vidéos afin de valoriser votre bien au travers d’actions de médiatisation, en veillant à respecter vos demandes particulières.
Nous faisons la promotion de votre bien auprès de la clientèle qualifiée, au sein de notre portefeuille.
4
Visite
Nous sélectionnons également les clients qualifiés parmi les demandes reçues grâce à nos campagnes de communication.
Nous planifions les visites, tout en garantissant la sécurité de votre bien.
5
Offre d'achat
Nous aidons tous les acheteurs potentiels à exprimer leur désir d’acquisition au travers d’une intention d’achat formalisée.
Toutes les offres d’achat vous sont présentées écrites, avec le détail du financement de l’acquéreur, dont nous vérifions la capacité financière.
6
Négociation
En concertation avec vous, nous définissons des objectifs de négociation.
Nous négocions en votre nom auprès de l’acquéreur afin d’obtenir le meilleur prix.
7
Contrat de vente
Afin de sécuriser la vente, nous préparons le compromis de vente dans les meilleurs délais.
Nous veillons à réunir tous les documents administratifs nécessaires, afin de transmettre un dossier complet au notaire.
Nos moyens techniques
Afin de permettre la meilleure communication possible, nous utilisons le matériel le plus performant ; pour obtenir le résultat visuel le plus valorisant pour votre bien.
Toute prise d’image se fait sur rendez-vous, en concertation avec le propriétaire, de façon à pouvoir capturer le bien sous son meilleur jour.
La photographie
La prise de vue
Post production
Toutes les photos sont passées sur logiciel de retouche sur ordinateur, les paramètres sont vérifiés et corrigés : exposition, couleur, dynamique, bruit, etc.
À la sortie nous obtenons la qualité maximale.
Quelques exemples de photos haut de gamme
La vidéo
Création de clips vidéos
Après la photo, la vidéo est le moyen de présentation visuel le plus important.
Nous réalisons des vidéos commerciales dynamiques et immersives. Nous procédons nous-mêmes au montage vidéo et à la publication sur nos réseaux sociaux.
Pour une prise de séquences plus fluide, nous utilisons un stabilisateur.
Un exemple de vidéo
Images aériennes
Prises de vues par drone
Il n’y a rien de plus immersif que la prise de vues par drone, cela permet d’apprécier l’étendue d’une grande propriété ou de percevoir l’environnement.
Nous utilisons un drone performant, de la marque DJI.
Les photos aériennes, tout comme les autres photos, sont retouchées via logiciel sur ordinateur.
Les séquences vidéo sont intégrées aux vidéos commerciales et passent également par un montage vidéo réalisé par nos soins.
Quelques exemples de photos par drone
Visite virtuelles - Panoramas 360°
Création de visites virtuelles
Pour une expérience des plus réalistes, nous effectuons des visites virtuelles avec des panoramas à 360°, permettant de s’imprégner du bien comme si on était sur place, en pouvant explorer le bien dans toutes ses pièces et ses espaces, sous tous les angles.
C’est idéal pour les clients qui sont à l’étranger et qui souhaitent réaliser une visite -virtuelle – avant de se déplacer.
